（記者 孫 震）“企業(yè)落地后最怕的就是等，等流程、等手續(xù)，而‘標(biāo)準(zhǔn)地’改革能很好地解決這些問(wèn)題，這是為我們減負(fù)的實(shí)際行動(dòng)。”河南美沙瓦醫(yī)療科技有限公司總經(jīng)理?xiàng)钪ヘS說(shuō)。“市里推出‘標(biāo)準(zhǔn)地’，拿地即可開(kāi)工建設(shè)，增強(qiáng)了企業(yè)發(fā)展的信心。”河南威怡思電氣設(shè)備有限公司負(fù)責(zé)人表示。5月19日，在市行政服務(wù)中心黃山路大廳自然資源和規(guī)劃局窗口，兩家企業(yè)負(fù)責(zé)人領(lǐng)到了用地規(guī)劃許可證、不動(dòng)產(chǎn)證和工程規(guī)劃許可證。

 

    “這次有兩家企業(yè)拿到了‘標(biāo)準(zhǔn)地’，土地出讓年期均為20年，每畝地價(jià)不超過(guò)10萬(wàn)元。同時(shí)，辦證時(shí)間大幅縮短，按以往正常程序辦理，至少需要11個(gè)工作日，現(xiàn)在實(shí)行容缺受理、并聯(lián)辦理，可實(shí)現(xiàn)當(dāng)天繳齊出讓金和契稅當(dāng)天即可拿證。”市自然資源和規(guī)劃局自然資源開(kāi)發(fā)利用科負(fù)責(zé)人說(shuō)。

 

   據(jù)悉，這是我市首次推行工業(yè)用地“標(biāo)準(zhǔn)地”帶方案出讓，探索“標(biāo)準(zhǔn)地”、帶方案、彈性年期等多舉措合一的土地出讓新模式，走出了強(qiáng)化土地保障、服務(wù)企業(yè)發(fā)展的新路子。

 

    為落實(shí)省委“十大戰(zhàn)略”部署和“能力作風(fēng)建設(shè)年”活動(dòng)要求，進(jìn)一步優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境，服務(wù)經(jīng)濟(jì)社會(huì)高質(zhì)量發(fā)展，市自然資源和規(guī)劃局改變了過(guò)去工業(yè)用地出讓年限50年“一刀切”的做法，根據(jù)企業(yè)生命周期和產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢(shì)，合理確定工業(yè)用地出讓年限，并按比例調(diào)整出讓底價(jià)，幫助企業(yè)提升風(fēng)險(xiǎn)防范能力、降低拿地成本。在工業(yè)用地“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓的基礎(chǔ)上，積極探索推行“標(biāo)準(zhǔn)地”帶方案出讓的供地機(jī)制，實(shí)行容缺受理、并聯(lián)辦理，即土地出讓前，將城市設(shè)計(jì)、建設(shè)工程方案要求等予以明確，作為土地出讓的前提條件，納入土地出讓合同；在土地出讓公告發(fā)布的同時(shí)，同步進(jìn)行工程規(guī)劃許可批前網(wǎng)上公示和現(xiàn)場(chǎng)公示，同步進(jìn)行權(quán)籍調(diào)查；土地成交后，項(xiàng)目單位足額繳納土地出讓金，即可同步取得用地規(guī)劃許可證、不動(dòng)產(chǎn)證和工程規(guī)劃許可證，不但可以降低拿地成本，還提高了拿證效率，真正實(shí)現(xiàn)了拿地即開(kāi)工。

 

    此外，為促進(jìn)土地資源要素向高端產(chǎn)業(yè)和優(yōu)質(zhì)企業(yè)聚集，打造土地集約高效利用、促進(jìn)高質(zhì)量發(fā)展新樣板，我市先后出臺(tái)《關(guān)于做好工業(yè)用地“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓工作的通知》《漯河市人民政府關(guān)于鼓勵(lì)建設(shè)多層標(biāo)準(zhǔn)化廠房的實(shí)施意見(jiàn)（試行）》，要求新供應(yīng)的工業(yè)倉(cāng)儲(chǔ)用地盡可能使用“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓模式，同時(shí)必須建設(shè)多層標(biāo)準(zhǔn)化廠房，單層廠房項(xiàng)目原則上不再單獨(dú)供地。

 

    今年以來(lái)，我市推行用地保障“三三制”（三批滾動(dòng)、三級(jí)調(diào)度、三班服務(wù)）工作法，有力推動(dòng)了全市8個(gè)批次、4618畝建設(shè)用地報(bào)批，有效保障了省、市重點(diǎn)項(xiàng)目用地需求。